百书库 - 耽美小说 - 我养霸总们那些年在线阅读 - 分卷阅读106

分卷阅读106

    被拖累。另外还有丰富多彩的课外活动,以及各种讲座和参观、实践活动。

周六日也经常会被占满,童彤尽量能在这种可以允许家长出现的活动里亲自参加。比起那些工作稳定朝九晚五的上班族,童彤自己的生意自己做主,公司里没事他从来不会出现,更多时间陪着何小路。钱越赚越多,时间却也比2005年悠闲了自由了呢。

到了5月初,伦敦期铜价格达到8790美元每吨,创造了期铜的历史记录,其他有色金属价格也涨到了历史高位。童彤参股在K国的铜矿已经投产了几个月,正赶上这一波,又赚了个盆满钵满。

上半年全国经济形势总体向好,童彤资产过亿生过的很滋润了,烦恼的事情越来越少。不过很快国家公布了“国六条”抑制增长过快的房价。这是用行政手段严控房价的信号,也是实际上对房价进行了急刹车,导致70个大中城市房价涨幅回落。

段总忧心忡忡找上门来:“小何,有件事还请你帮我把把脉……”

第60章60地产格局

童彤将段总请到了正堂,用上好的茶叶,全套紫砂茶具,亲自给沏茶,问道:“段总,您这是遇到什么疑难了?是又需要找钱了么?”

自从上次童彤给找了几个亿赚了一笔中介费之后,并没有在段总的公司担任职务,除了借便利炒了几次地皮,前段时间还因为罗大千公司上市的事,将那边钱都撤了出来。

段总自己关上了正堂的门,看起来并不想让太多的人知道他的事,即使屋子里没别人,说话也不敢太大声:“我这边从朋友那里了解到一个新消息,地产圈子里许多人都跃跃欲试要过去。我这不是入行晚,偏又刚赚了一点钱,觉得那边是将来很有前景的项目,忍不住了想跟风。”

“您应该问问您公司里那些专家啊,我这边半吊子水平的人,一直跟着您炒地皮的,哪懂行情?”童彤说的很客气,本质上不太愿意掺合房地产的事,毕竟再过不到十年,国家又开始严控土地财政,炒地皮肯定是被打压的,“前段时间我就是钱紧,帮朋友公司上市,才从您这里将资金撤走的。您别怪我就行,这是……”

段总却道:“何老弟太客气了,我这次还真不是计较你突然撤资的问题。就是感觉你眼光独到,你看你刚将钱拿走,国六条就出来了,这就是房地产市场要被严控的信号和苗头。所以我矛盾啊,我说的那个有前景的大项目消息很准了,到底是不是要做我却越发没底。如今告诉你,你姑且听听,也发表点意见。”

段总都将话讲到这种地步,童彤也不能继续装傻,只好正色道:“既然段总信任,不管我能不能说出有用的见解,您今天在我这里讲的消息我肯定不会外传。”

段总要的就是这句,点头表态道:“我既然来找你肯定是信你不会乱传消息。我四处问计就是想多听听别人意见。你放心,将来项目的事我自己下决断,与你们都不相干。这点担当肯定还是有的。”

童彤当时愿意帮段总找钱,一来是有林安悦这层关系,另外也是看好段总做生意的爽快,好多人其实做不到段总这种果决和担当。段总一直是广纳良言,自己决策,赚了心安,赔了也不怪别人的意见有问题。因此段总纵横生意场这么多年一直越做越大,口碑还不错,与性格其实有很大关系。

“我这边听说津市已经得了国家批准,要做一番大动作,头一条就是在滨海建设新区。津市本土已经有发展的很不错的大房企,新区的消息一旦正式公布,那些大房企肯定要过去做一二级开发。但是要在那位高层领导任上就出成绩,开发建设肯定要加速才行,光靠一两家企业三五年不见高楼起来,肯定是说不过去的。”段总有些犹豫道,“上面放出话来,就有津市之外规模体量不小的大房企对滨海新区垂涎。我这边一直是环帝都折腾,规模看着挺大,实际上左右直辖市都没进去,到底还是矮了一截,根基浅薄。帝都不好进,津市却可以考虑呢。”

“您想借着这个机会正式进军直辖市,提升企业知名度?”童彤微微皱眉,没有直接劝说,却也不隐瞒自己的想法,“您说的津滨海新区这个事我的确有耳闻,并非空xue来风。但是,我觉得肯定不及深市那种经济特区的全方位推进建设。只是一个滨海概念,各方面条件包括政策和深市比不了,外部大环境也不是深市当年。您年纪大经验多,这个肯定比我懂。”

段总并不否认,只是没想到何连天这个不到三十岁的年轻人,思考问题的模式竟能是这么成熟的角度,人家听说滨海新区搞开发建设,不是问一二级土地市场多少钱,而是从上层建筑来探讨未来发展的机会,这才是一针见血指出要害,研究问题根本的逻辑。

段总立刻觉得自己这趟没白跑,起码能从更高的格局与人探讨分析项目的可行性,迫不及待问道:“那么你的意思是怀疑滨海新区不会发展那么快,经济上跟不上,基础建设也不会有太多的前景么?”

童彤不可能直接说上辈子的结论,毕竟是平行宇宙,经济大环境虽然近似,他却并不是国家决策者,谁知道会有什么新变故。再者,段总如果只是涉足房地产,不打算短期内走什么歪路子谋暴利,有钱去做个项目打个知名度,那去滨海新区肯定比在帝都容易。

童彤又沏了一泡茶,借着品茶这个间隙,若有所指的说道:“津市这几年的确发展很快,看经济数据,基础建设尤其房地产这方面增幅很大。可是本土企业,尤其做一级开发的根基深厚,外地企业再进去都是二级开发的路数。新区是为了带动经济,办公楼项目多,赚钱的住宅项目未必能从正式渠道丢给外人。可是办公楼项目或者综合类大商场,总是要人气带动。滨海新区现在有多少人多少企业,未来能有多少人多少企业进去?人气不足,办公楼盖好了也是放着。短期内周转速度和收益肯定不如做住宅。”

段总隐隐听出了意思,疑惑道:“你这是不太看好滨海新区的项目了?”

童彤点点头,但是不可能说什么更真实的内情:“我无非是坐地观天谨小慎微。津市滨海新区那片还真没去亲自看过呢,纸上谈兵随便说说而已,为您开拓一下思路。”

“明白了,你这思路的确比别人的立足点更深远一些。我会自己好好想想衡量一下。那么如果我想进帝都呢,你觉得有必要或者有机会么?”段总果断将